[房地專欄] 標到法拍屋 進屋看被告私闖民宅 人生, 新竹市, 派出所

好翰

在新竹地檢署擔任書記官的黃姓男子，昨天上午進入他得標的法拍屋內查看，被尚未遷出的屋主控告涉嫌「私闖民宅」。屋主指黃身為法界人士，卻知法犯法。新竹地院指黃的行為可能吃上「侵入住宅官司」。

「這是誤會一場！」黃姓書記官到南寮派出所時表示，這棟新竹市北區透天厝法拍屋他是合法得標者，只是先去看看「屋主搬走了沒」。

「我們住的好好的，他怎麼可以隨便跑進來，何況是書記官！」遭法拍屋主劉姓婦人生氣地說，昨天她出門返家看到門開著，樓上又有聲音，上樓赫然發現一名陌男子站在2樓，但大門鑰匙在她身上，不知道他怎麼進來的？

劉婦說，黃當時並未表明身分，雙方鬧進派出所後，警方才查出黃是書記官。

她氣憤地說，她的房子雖遭法拍，但點交日期是本月15日還沒到，黃沒有理由擅闖。黃事後一直表明要和解，並說願負擔他們搬家費用，自知理虧。

新竹地院庭長兼發言人王銘勇表示，法拍屋未到點交日，得標者不能擅自進入，除非經過屋主同意，否則屋主可以控告「侵入住宅」，黃姓書記官行為已有觸法疑慮；若東西失竊，還可能被告竊盜。

王銘勇指出，法拍屋鑰匙是由原屋主或債權人保管，得標者不會有鑰匙。黃如何進入屋內？尚待警方調查。劉婦表示，回家看到門開著，樓上又有聲音，上樓查看，赫然發現一名陌男子站在二樓，但鑰匙在她身上，「不知道他怎麼進來的？」劉婦說，男子當場沒表明自己是書記官，是到派出所才知道。「我們都住的好好的，他怎麼可以隨便跑進來，更何況他是書記官！」

資料來源:聯合報 / 記者：高宛瑜