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標題: [房地專欄] 買屋看屋要訣 [打印本頁]

作者: 好翰    時間: 2010-11-6 13:33     標題: 買屋看屋要訣

下列十二招寫出了消費者買屋看屋的盲點,思考看看是否應兼備均衡呢?

第一訣:
不看白天看晚上。了解入夜後附近的噪音、照明、安全等。

第二訣:
不看晴天看雨天。再好的包裝抵擋不了連續的下雨,此時漏水、滲水就一覽無遺。

第三訣:
不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑,房屋功能能否有效發揮,有賴於格局設計是否周全。

第四訣:
不看牆面看牆角。看牆角是否平整、有無龜裂、有無滲水。

第五訣:
不看裝潢看品質。裝潢掩飾了缺點,但施工的好壞去容易判斷,接角、窗沿、天花板的施工是否細緻,一定要仔細觀察。

第六訣:
不看窗簾看窗外。一定要拉開窗簾一探究竟,看一下通風、採光是否良好或是有無風水上的障礙。

第七訣:
不看電梯看樓梯。安全梯是正常的逃生空間,有安全、消防設備,絕不能堆積物品或無照明設施,如果發生意外才有逃生之路。

第八訣:
不看家電看插座。現代化家電的便利,還要有安全的電路配置。

第九訣:
不看家具看空屋。買的是不動產而不是動產,有些附贈家具〈便宜貨〉反而不實用,空屋才是真面目。

第十訣:
不問屋主問鄰居。屋主眼中的房子是黃金,優點可是天花亂墜,不易了解真正實情,而從鄰居、管理員去了解房屋環境,比較中肯及客觀。

第十一訣:
不看地上看天上。注意天花板結構、樑柱、角落是否有裂痕、剝落等缺奌。

第十二訣:
不看客廳看廚廁。客廳是外觀,而廚房、衛浴設備好比內部器官,水、電、瓦斯最重要安全都在這兒。

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作者: 夏天    時間: 2011-1-7 15:10

買屋看屋要訣
很實用
感謝分享
作者: 好翰    時間: 2011-1-8 00:44

買屋看屋要訣
很實用
感謝分享
夏天 發表於 2011-1-7 15:10
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